南京17萬/㎡天價學區房:中介疑冒充房主弟弟炒作-临沧新闻

                                                  2019年06月13日 23:00 来源:临沧新闻 编辑:大发快乐八手机版

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                                                  【贾静雯与前夫同框】

                                                  據數據顯示♀◇,2019年5月南京30所名校學區房均價49504元/平方米π↑,環比4月上漲了7435元/平方米∟。其中∵♂,拉薩路小學學區房賣的最貴⌒,均價達到86500元/平方米居首♂∟□。環比2019年4月∵,30所名校學區房中14所名校房價上漲▽。

                                                  6月10日☆,多名中介帶着幾十名看房人來此看房的視頻◇,被各大社交媒體傳出□◇,火遍網絡——13.2平方米的「老破小」∵⊙,陸續從168萬被哄抬到230萬□,也就是說每平方米17.4萬元∟,只因它是雙學區房?☆☆。

                                                  琅小、29中「雙學」區的二手房掛出來的單價多在8-10萬/㎡左右△♂⊙,一般小房型也得五六百萬?。事實上☆,低價面積小的學區房∴,一直十分走俏⌒⊿?。大多數業主都是買來不住◇∟,就讓孩子上個學↑∴﹡。孩子畢業后〇□,再賣掉□∴。

                                                  而在如此緊俏的南京學區房市場上⊿π↑,號稱是南京房產鄙視鏈的金字塔頂端就是一套鼓樓雙學區房了▽□π。鼓樓區一向是南京市優質教育資源最集中的區域之一?,是家長們的擇校大區☆。這也不難理解∵,一套「老破小」的二手房◇∴⊙,還不是產權房∴◇↑,也能得到如此大的追捧∴。教育部部長陳寶生就曾多次公開稱♀∟,擇校熱、學區房老百姓不滿意▽∵,原因是優質教育資源分佈不均衡▽,治本的辦法還是要實現教育資源均衡發展♂∟。

                                                  「當然也是有風險的⊿⊙∴。」該工作人員也坦承◇♂。「我們領導一開始就不讓我們操作這個房子↑∵,萬一不能入學↑,那買方會找我們責任﹡。」周邊另外一家中介公司的員工這樣對澎湃新聞說♀♂。

                                                  不過♂♀,澎湃新聞記者11日在上述中介公司了解到⊙,靈隱路22號房子還可以看⊙▽,並表示「可以保證學區」♂,當被問到為何可以時〇,一工作人員答到:「它本來在學區範圍內◇⊿。」

                                                  事實上π△↑,每隔一段時間♂☆⊙,就有這樣的「天價學區房」在南京面世□。有房屋中介人員告訴澎湃新聞?〇,2017年聖誕節∴◇☆,有人掛出一套力小29中「學區房」〇,建築面積約22.5平方米﹡﹡,起拍價275萬(全款)♂,幾十個人在麥當勞現場競價☆,竟被拍到360萬◇,單價約16萬/平方米∟⊙﹡,但最後因為房東有外債☆,房子被司法凍結△∟,導致無法交易⌒⊙∴。

                                                  它遭「哄搶」的原因是⊿,儘管單價高∟⊿♀,但因面積小而導致的總價低┊⌒∴,幾乎比同片區域學區房價格低了一半△↑┊。網絡流傳較廣的視頻上中﹡♀?,上述房子昏暗狹小↑﹡,牆面甚至都已經發霉⊿∴。不過由於臨近琅琊路小學本部和29中本部兩所知名學校?,加上低總價∵π,房子一在網上掛出π,就引來很大關注⌒。

                                                  也有聲音說↑◇,南京普通高中的錄取率一直不太高?,也是導致學區房受家長青睞的原因〇。據悉☆,2019年南京初中畢業生報名人數達51286人⌒⊙,全市普通高中招生計劃3.1萬人◇,普通高中錄取率僅為57.6%↑↑。

                                                  此次的房子﹡⊙﹡,據中介說↑☆,一開始房東也只是報出168萬的總價▽∵,最後因為看的人多⊿⌒π,看房人間互相哄抬⊿,導致房子上漲到230萬☆♂△。

                                                  由此∵♂┊,10日的熱鬧景象轉眼到11日┊﹡π,該房子就變得門庭冷落⊙。「事情鬧太大了♀◇⊿,現在沒人來看了〇┊。估計之前中介或者房東是有辦法保證學區的□,現在不敢賣了〇▽◇。」該房屋旁邊的一位住戶對澎湃新聞說道∟△⊿,她家的房子也是公租房??◇,她還表示⊿,如果上述房子賣出去的話∴⊙π,她也準備賣掉自家的房子□↑。

                                                  日前♀〇,發生在南京的一起「17萬/㎡天價學區房事件」引發各界關注π。澎湃新聞記者調查發現△,在這出全民「圍觀」的「天價學區房」鬧劇中∟∟♀,房產中介及其工作人員哄抬、炒作房價的痕迹明顯⊿〇♀。

                                                  南京這處引發全民「圍觀」的房產┊,面積僅13.2平方米♂,猶如「膠囊房」▽♀⊙。具體地址位於南京市鼓樓區靈隱路22號☆。

                                                  而在鬧劇的背後↑♂?,其實折射出的是優質教育資源的緊缺與不均衡的現實□。6月11日晚┊∵,記者來到附近一家房屋中介?,其工作人員稱⊿﹡☆,上述「天價學區房」尚未出售□△?,還可繼續買賣?,且表示↑⊙,購買后∴,「可以入學」﹡♂。 「它本來在學區範圍內⊿⊿。」該中介說∴∴。

                                                  「家裡面站滿了人∟♂∴,一直站到大門口去了?。」視頻中↑,自稱該房子房東弟弟的楊先生說〇▽。然而∟△∴,視頻在網絡流傳后↑,有人指出「房東弟弟」楊先生實為某房產中介公司的工作人員△┊↑。6月11日〇??,澎湃新聞記者在該中介公司看到〇,的確有一名李姓員工與視頻中的楊先生長相十分相似⊿。「我在他那租過房子┊┊,一看視頻我就認出來了△。」南京一市民對澎湃新聞說∟π∴。因媒體介入⊿﹡?,該房子被爆出是公租房⌒♂,只有居住權和租賃合同⊿,鼓樓區教育局相關科室也對媒體回應♀,這樣的房子並不能保證學區┊□。

                                                  澎湃新聞查詢到?,目前琅小加29中「雙學區」的最便宜的一套房報價300萬⊿↑,面積34平方米⌒□,單價88823元/平方米□∟⌒。

                                                  推荐阅读:牧师性侵中国女生